1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
36.4万円/㎡
前年比--
札幌市豊平区
35.2万円/㎡
前年比--
ダイアパレス豊平
北海道札幌市豊平区豊平二条二丁目
/ 菊水駅 徒歩6分
1998年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より11.1%割高
相場
2,782万円
36.7万円/㎡
1,787
2,450
3,113
3,777
AI査定結果
推定相場価格
2,782万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,450万円〜3,113万円
32.3万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月8日
ダイアパレス豊平
3,090万円（40.7万円/㎡）/ 7階 / 75.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 3,090万円 | 40.7万円 | 7階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 2,100万円 | 27.7万円 | 14階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 2,999万円 | 39.5万円 | 7階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は35.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | ダイアパレス豊平 札幌市豊平区豊平二条二丁目 | 菊水駅6分 | 3,090万円 | 40.7万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ダイアパレスグランフォート学園前 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅6分 | 2,680万円 | 35.3万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/26 | ラポール学園前 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 3,390万円 | 38.7万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/08 | ハウスオブリザ平岸通 札幌市豊平区平岸三条二丁目 | 豊平公園駅9分 | 3,290万円 | 44.7万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/08 | リーベンデール平岸壱番館 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅5分 | 2,880万円 | 34.0万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/18 | ヴェルビュ平岸 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅6分 | 2,470万円 | 32.6万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 平岸パーク・ホームズ 札幌市豊平区平岸二条十丁目 | 平岸駅8分 | 2,790万円 | 36.6万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/03 | エクセルシオール豊平公園 札幌市豊平区美園三条二丁目 | 豊平公園駅10分 | 2,399万円 | 33.1万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/01 | 南平岸パール壱番館 札幌市豊平区平岸六条十三丁目 | 南平岸駅10分 | 2,200万円 | 30.9万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/03 | セザール月寒西 札幌市豊平区月寒西一条三丁目 | 美園駅8分 | 2,290万円 | 34.1万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | ロピア平岸 札幌市豊平区平岸六条十六丁目 | 南平岸駅13分 | 2,450万円 | 32.8万円 | 74.59㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/07 | ペルル月寒公園 札幌市豊平区月寒西三条六丁目 | 月寒中央駅9分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/03 | セザール月寒東 札幌市豊平区月寒東一条四丁目 | 月寒中央駅5分 | 2,490万円 | 35.9万円 | 69.43㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ル・ケレス月寒中央 札幌市豊平区月寒中央通六丁目 | 月寒中央駅1分 | 2,880万円 | 39.3万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 116戸 | SRC |
| 2025/07/03 | リーベスト月寒東 札幌市豊平区月寒東一条七丁目 | 月寒中央駅3分 | 2,990万円 | 39.7万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/10 | エクセルシオール南郷 札幌市豊平区月寒東五条六丁目 | 月寒中央駅14分 | 3,390万円 | 40.3万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/03 | エスセーナ西岡 札幌市豊平区西岡四条四丁目 | 月寒中央駅24分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/04 | リーベスト月寒西 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 福住駅8分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランアビテ福住 札幌市豊平区福住二条一丁目 | 福住駅3分 | 2,980万円 | 31.5万円 | 94.69㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市豊平区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は札幌市豊平区の平均と比較して15.6%割高です。